PFOSTEN MIT LADESTATION IN DER TIEFGARAGE

Eine Ladestation in der Tiefgarage ist ein großer Komfort. Es gibt einige Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen, wenn Sie eine Ladestation in Ihrem Mehrfamilienhaus platzieren möchten. Dazu müssen Sie einige Schritte befolgen.

Mit der Novelle des Gesetzes zur Elektromobilität und alternativen Kraftstoffen vom Dezember 2021 wurde das Verfahren zur Installation einer Elektroauto-Ladestation in einer Tiefgarage in einem Mehrfamilienhaus umrissen. Der Hausverwalter kann nun die Installation eines Ladesäulenmastes ablehnen, wenn der Antragsteller dafür Gründe hat. Wichtig: Das Gesetz erlaubt Ladestationen mit einer maximalen Leistung von 11 kW. Sie können ein Gerät mit höherer Wattleistung anfordern, indem Sie mit dem Hausverwalter verhandeln.

1. Wenden Sie sich an Ihren Hausverwalter

Wenden Sie sich zunächst an die Hausverwaltung. Dies ist die Person, die für die Verwaltung des Gebäudes verantwortlich ist. Der Manager wird Sie bei einem Meeting treffen.

• Fragen Sie nach der Möglichkeit, eine Ladestation in der Garage zu installieren.
• Fragen Sie den Manager nach der elektrischen Dokumentation.
• Gemeinsam wird der Standort der Ladestation festgelegt.
• Es ist wichtig, die Machbarkeit der elektrischen Installation zu bestimmen.
• Fordern Sie den direkten Kontakt zum Denkmalpfleger oder Gebäudesicherheitsbeauftragten an.
• Informieren Sie sich, ob das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

2. Füllen Sie das Antragsformular aus und senden Sie es ab.

Nach einem Treffen mit dem Manager müssen Sie einen formellen Antrag auf Genehmigung zum Aufstellen einer Ladestation stellen. Im Antrag müssen Sie erklären, dass Sie ein rechtmäßiges Eigentum an der Immobilie haben. Bei vermieteten Objekten ist auch eine Erklärung des Eigentümers beizufügen. Sie stimmen der Antragstellung zu.

• Die Arbeiten sollten von einer Elektrofachkraft ausgeführt werden, die zum Betrieb elektrischer Anlagen berechtigt ist.
• Alle mit der Installation und dem Betrieb verbundenen Kosten (Gutachtendurchführung, Anschaffung einer Station, Installationskosten etc.)

Der Verwalter hat dann 30 Tage Zeit, um über die nächsten Schritte zu entscheiden, einschließlich der Einholung eines Gutachtens zur Zulässigkeit des Ladepunkts. Sie können ein Unternehmen auswählen, das die Expertise durchführt.

3. Vor-Ort-Besprechung und Kostenvoranschlag.

Sie sollten bereits einen Besuch bei uns, dem Auftragnehmer dieser Installation, vereinbart haben. Wir treffen uns mit dem Hausverwalter, um den Standort zu inspizieren, um festzustellen, ob die Installation einer Ladestation möglich ist. Wir überprüfen auch die Dokumentation und verifizieren sie mit den Fakten. Nach diesem Besuch können wir Ihnen einen Kostenvoranschlag für die Elektroinstallation sowie Expertise und Design geben.

4. Fachwissen

Wir präsentieren die Expertise, die Ihnen bei der Entscheidungsfindung hilft:

• Der Ladepunkt darf nur mit dem Hausanschlussstrom betrieben werden.
• Punkte, an denen der Ladepunkt an die elektrische Installation angeschlossen werden kann, und ihre Parameter, einschließlich der maximalen Ladeleistung, die der Ladepunkt an die Installation liefern kann.
• Design-, technische und Installationsoptionen, die zur Installation des Ladepunkts verwendet werden sollen. Dazu gehören Produktanforderungen für die Installation.
• Bedingungen, die für den sicheren Betrieb der Ladestation erforderlich sind.
• Bei der Installation des Ladepunkts müssen Brandschutzanforderungen erfüllt werden.

Wir können auch:

• Der Gebäudeverwalter kann die elektrische Konstruktion als Anforderung betrachten.
• Präsentation des Elektroprojekts beim Energieversorger.

Gleichzeitig Professionalität beweisen:

• Wir helfen bei der Beantragung der Anschlussbedingungen beim Energieversorgungsunternehmen.
• Wir führen Sie durch jeden Schritt, damit Ihre Verbindung reibungslos funktioniert.

5. Installationsarbeiten

Die Installationsarbeiten können 1 bis 3 Tage dauern. Dies kann bedeuten, dass die Stromversorgung eines Teils oder des gesamten Gebäudes abgeschaltet wird. Die Anschlusstermine werden immer vom Hausmeister vereinbart und die Bewohner werden vorab informiert. Die direkte Nutzung der Ladestation kann nach Abschluss der Arbeiten möglich sein, je nachdem, wie der Strom verwendet wurde. Diese Frist kann verlängert werden, wenn die Energieabrechnung die Installation eines neuen Abrechnungssystems beinhaltet.

Ladestation in der Garage – Zusammenfassung.

Die Anforderungen an die Installation einer Ladestation in einer Tiefgarage lassen sich zusammenfassend dahingehend zusammenfassen, dass mehrere Formalitäten zu erledigen sind. Der Installation der Ladeeinrichtung müssen der Facility Manager, der Brandsachverständige, der Elektroinstallateur und das Energieversorgungsunternehmen zustimmen. Von der Antragstellung bis zur Installation des Geräts vergehen in der Regel drei Monate. Es ist wichtig, die Installation einer Ladestation vor dem Kauf eines Elektrofahrzeugs zu planen.